现在房子凭什么这么贵啊，有人核算过成本吗？


    计算以下开发商的成本：我所知道的，福州的普通住房地价平摊到房价中最高是4800，建筑成本1500，其它不太了解，不过这两个成本都是就高算的，一般的住房这两项成本可能还要低很多。那么动辄一万二三的房价是从哪里来的啊？

    计算一下老百姓买房子的成本：一个普通职工，月收入2000～3000，就算年收入30000吧，除去开销，一年算能存到2万元。按照现在奥体板块8000的均价来计算（装修费用未计入），要买一套100平米的住房，需要工作8000×100÷20000＝40年，如果需要按揭贷款，还要给银行大把的银子，房子需要装修的话，装修费用也不菲，。如果是夫妻两个人一起承担，即要付出夫妻两人20年的劳动才能换回一套住房，那其中还不能有其它大的开支，比如生育小孩、供小孩读书、赡养老人、治疗疾病、外出旅游、添置家具电器之类。但是一个人实际能工作多少年呢？满打满算，按照25岁参加工作，60岁退休（或可以按照20岁工作55岁退休计算），也就是短短35年，也就是说，一个家庭的大半辈子辛苦工作就为了一处房子。

   大家都知道老百姓辛苦大半辈子流血流汗挣来的钱都流到谁的腰包里面了吗？欢迎大家积极讨论，但不要进行人身攻击，是让大家在友好和谐的氛围中讨论，不是提倡开骂的。